シングルマザー家を買う!住宅ローン審査の通過条件8つとは?

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シングルマザー家を買う!住宅ローン審査の通過条件8つとは?3 シングルマザー
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どうも。Rieです。
シンmamaナースRieのオフィシャルブログ
ご訪問ありがとうございます。

前回は、
シングルマザーは実家暮らしをして楽していこう
という私の持論をメリットとしてご紹介した
シングルマザーが実家暮らしするメリット4つ!とその理由を解説
内容をまとめてみました。

 

前回の記事をまとめてみて
シングルマザーの住宅事情をもう少し深く知りたいな
という気持ちにになりました。

 

調べてみると
シングルマザーの住宅事情は
賃貸住宅住まいのシングルマザーが全体の半分以上でした。
次に元夫名義の持ち家住まい、そしてシングルマザー本人の持ち家住まい
最後に実家暮らしという割合でした。

 

その割合の中で
シングルマザーでも家を買って持ち家で生活してる人って
意外に多いんだなと思いました。

 

さらにシングルマザーでも家を買う際に必要な
住宅ローンは通るのかどうかが知りたくて
調べた結果、住宅ローンの審査を通す際の条件項目
あったので紹介していこうと思い記事をまとめてみました。

 

持ち家に住むか住まないは別として
住宅ローン審査の通過条件だけでも何かの参考に
なるかもしれない(?)面白い内容になっていると
思いますのでぜひ最後まで読んでみてくださいね。

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シングルマザーの住宅ローン審査通過のための条件8つ

シングルマザー家を買う!住宅ローン審査の通過条件8つとは?1

家を買うってなったら
シングルマザーでなくても住宅ローンが必要。
その住宅ローン審査の条件はいろいろと言われていますが
やっぱり最重要視されるのは「返済能力」のようです。

 

しかしシングルマザーに向けた住宅ローンを提供してくれる
銀行も多くなってきているようですし、
以下の条件をみて「返済能力」はある程度あるかもという
シングルマザーは家を買うっていうのも選択肢の一つですよね。

それでは具体的な条件を見ていきましょう。

条件1:正社員として仕事をしている

シングルマザーの全体の半数は正社員として
会社に務めているという調査結果があります。
(詳しくはこちら

条件2:年収が200万円〜300万円ある

こちらも以前記事でまとめた通り
シングルマザーの多数は年収200万円以下の貧困層という結果があります。

 

そのシングルマザーの現状を考えると
手の届かない持ち家という印象が強いですが
労働収入の他にも手当や養育費などすべて合算すれば
年収200万円〜300万円となる場合も少なくはないのかなと思います。

条件3:同じ会社で勤続年数が3〜5年以上

この条件からすると
転職して3年未満では審査通過は難しいといえますね。

 

しかし転職してからその会社に3年以上務めることができれば
住宅ローン審査通過条件にも当てはまるようになるので
時期を見ながら家を買うことを視野に入れた住宅選びが
できそうですね。

条件4:カードローンやショッピングローンなどを組んでいない

カードローンやショッピングローンなどの
借金があると住宅ローン審査を通過するには不利になりますよね。

条件5:クレジットカードなどの返済を1度も滞納していない

この条件は厳しいですよね。
うっかりクレジットカード以外の引き落としが
かかってしまってクレジットカードの返済が引き落としかからなかった
ってこともありますし。

1度も滞納したことないっていうことのほうが逆にすごいなって
思いました。

条件6:過去に金融事故を起こしていない

金融事故とは銀行や消費者金融より借りたお金の返済が大幅に遅れたり
返済じたいが不可能になってしまったりすることで信用情報機関に異動
情報が登録されてしまうことです。
債務整理や自己破産などがこれに当たります。

条件7:一度に複数社に申し込んでいない

同時に住宅ローンをいくつも申し込んでしまうと
条件から外れて住宅ローンが通らないということになるようです。

条件8:健康状態が良い

持病があったりすると厳しいですが
毎日仕事や生活していくのに支障がなければまず問題はないかと思います。

シングルマザー家を買う!住宅ローンの審査条件【まとめ】

シングルマザー家を買う!住宅ローン審査の通過条件8つとは?2

今回は
シングルマザー持ち家に住めている人が一定数いる事実をもとに
家を買う場合に必要となる住宅ローンの審査通過の条件
まとめてきました。

いかがでしたか?

 

私は現在勤務している病院の社宅で
母と10歳の娘と2歳の息子と4人で生活しています。
長女は独立して別に住んでいます。
また私には弟がいるのですがその弟も最近離婚して
私の家に居候していたことがあって

 

社宅の規定の厳しさややりづらさから
家を持ちたいと考えるようになりました。

 

残念ながら今すぐに家を買うことはいろんな事情があり
できないのですが、みんなで住める家を買うことを
目標に日々奮闘中です。

 

今回記事をまとめるために調べたことで
住宅ローンの審査条件を知ることができて
私としては今後の参考にしていきたいなと思っています。

 

シングルマザーであっても家を買う!自分名義の持ち家に住む!
って目標を持ってもいいと思います。

 

それが頑張る力やモチベーションに
つながりさらに頑張っていけると感じています。

 

以上で今回の記事のまとめを終わります。
最後まで読んでくださりありがとうございました。

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